房子转让合同范本8篇.docx

房子转让合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房产位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房产没有产权纠纷和财务纠纷，且已具备上市交易条件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订合同时支付人民币[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。具体支付方式由双方协商确定。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。

2.双方需在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的新业主。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付款项、支付利息及赔偿损失等。

2.若乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房产的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。如有任何产权纠纷或财务纠纷，甲方需承担全部责任。

2.乙方在购房后需自行承担物业、水电等费用，甲方在购房款结清后不再承担任何与该房产相关的费用。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权进行房屋的转让；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号：______________________，土地证编号：______________________。

4.房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带等设施设备情况良好，家具家电等附属物品齐全。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币大写：______________________元整（￥______元）。此价格包括房屋本身及配套设施费用，不包含交易税费等。

2.乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币大写：______元整（￥______元）。

3.甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方一次性支付剩余款项。

三、产权过户及登记

1.甲方应在本合同签订后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、公证费等相关费用由甲乙双方按国家规定各自承担。

3.甲方保证在办理产权过户时，该房屋没有任何产权纠纷，未设定抵押、质押等担保物权。如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应返还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应于产权过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应保持房屋原有装修及附属设施物品完好无损。如因甲方原因导致房屋损坏或物品遗失，甲方应负责修复或赔偿。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行验收，如有异议应及时提出并与甲方协商解决。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担