商铺租赁合同承租方范本5篇.docx

商铺租赁合同承租方范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、装修风格、设施设备等应符合相关规定，并满足乙方的经营需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担可能的违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将保证金退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、税费等因使用商铺而产生的费用。具体费用以甲方提供的票据为准。

2.乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向甲方支付其他费用。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方应在收到乙方支付的租金和其他费用后，向乙方提供相应的票据。

六、承租方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间使用商铺，但不得将商铺转租或转借给他人使用。如需转租，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守甲方的各项合理规定。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应妥善保管和使用商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致商铺无法返还或恢复原状，应承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.乙方在租赁期间应积极配合甲方的各项管理工作，如有违反管理规定的行为，应承担相应的违约责任。

7.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还商铺，并结清所有费用。如有拖欠费用或损坏商铺设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期间应妥善使用商铺内的设施设备，如有故意损坏或遗失的行为，应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致损坏或遗失的，应及时向甲方说明情况并承担相应的修复费用。

9.乙方在租赁期间应遵守甲方的安全规定和防火规定等规章制度，确保商铺内的安全使用。如有违反规定的行为，应承担相应的违约责任。如因违反规定导致安全事故的发生，应及时向甲方说明情况并承担相应的赔偿责任。

10.乙方在租赁期间应积极配合甲方的市场营销活动和其他推广活动，共同提升商铺的知名度和美誉度。如有违反协议的行为，应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方应同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元，作为履行租赁合同的担保。租赁保证金在租赁期满后退还乙方。

四、维修、养护及装修

1.甲方负责商铺的维修和养护，确保商铺的结构安全。乙方发现商铺存在安全隐患的，应及时通知甲方进行修复。

2.乙方在征得甲方同意后，可以对商铺进行装修或装饰，但不得改变商铺的结构和功能。装修费用由乙方自行承担。

五、物业管理及其他费用

1.乙方应按规定向物业