2025标准私房房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方租赁房屋用途：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让、转借或者以其他方式将房屋提供给他人使用。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议。

7.2乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约，违约方应支付对方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.房屋信息要真实、准确，避免因房屋不符合规定导致的合同无效。

3.租赁用途要明确，避免乙方擅自改变用途导致合同纠纷。

4.租金、押金、违约金等金额要明确，避免因金额不明确导致的争议。

5.合同条款要完整，包括但不限于租赁期限、租金支付、维修责任、违约责任等。

6.签订合双方要仔细阅读合同内容，确认无异议后签字或盖章。

7.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

解决办法：

1.如有主体资格问题，可协商补充合同，明确主体资格，或寻求法律途径解决。

2.如有房屋信息不实，可要求甲方承担违约责任，或协商修改合同内容。

3.如租赁用途发生变更，可协商签订补充协议，明确变更后的用途。

4.如金额不明确，可协商补充合同，明确租金、押金、违约金等金额。

5.如合同条款不完整，可协商补充合同，完善相关条款。

6.如发生纠纷，可先尝试友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约