房产抵押无利息借款合同5篇.docx

房产抵押无利息借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房产抵押无利息借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方临时资金周转，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

三、借款期限

本次借款期限为六个月，自合同签订之日起计算。

四、还款方式

1.甲方应按照合同约定的还款期限，按时足额还款。

2.甲方在还款期限内，如遇特殊情况需调整还款计划，应提前向乙方书面申请，经乙方同意后方可调整。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下的房产作为本次借款的抵押物。抵押物具体信息如下：房产位于北京市海淀区，建筑面积为150平方米，产权年限为70年。

2.甲方应在合同签订后，及时办理抵押登记手续，确保抵押物权利得到有效保护。

3.乙方在收到抵押登记证明后，方可向甲方发放借款。

六、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或损坏抵押物。如因甲方原因造成抵押物损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方在借款期限内，需合理使用抵押物，不得影响抵押物的价值。如因甲方原因导致抵押物价值降低的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间还款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付逾期利息、支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方亦有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中，如需向第三方披露相关信息，应事先征得乙方的同意。乙方在本合同履行过程中，如需向第三方披露相关信息，应事先征得甲方的同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房产抵押无利息借款合同补充协议（如有）及双方身份证复印件等相关证明材料。

篇2

借款人：_________，身份证号：_________

贷款人：_________，身份证号：_________

抵押人：_________，身份证号：_________

抵押权人：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，各方当事人在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房产抵押无利息借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.还款方式：一次性偿还本金。

4.利息及费用：免收利息及费用。

二、抵押条款

1.抵押物：位于_________市（区）_________路（街）_________号（幢）的房产（权证号：_________）。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为_________元（大写：_________元整）。

4.抵押物保险：抵押人应办理抵押物的财产保险，保险期限不低于借款期限，保险金额不低于借款金额。保险费用由借款人承担。

5.抵押物保管与使用：抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或改变抵押物的价值。抵押人应合理使用抵押物，保证抵押物的完好。

6.抵押物登记：双方应自本合同签订之日起10个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由借款人承担。

三、违约责任

1.借款人违约：若借款人违反本合同的约定，未按时还款或未履行其他义务，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款并承担相应的违约责任。

2.抵押人违约：若抵押人违反本合同的约定，擅自转让、出租、抵押或改变抵押物的价值，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

3.贷款人违约：若贷款人违反本合同的约定，未按时提供借款或未履行其他义务，借款人及抵押人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

四、争议解决