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【婚前协议】有房贷的婚前财产协议8篇

篇1

婚前协议

甲方（男方）：_____________________

乙方（女方）：_____________________

鉴于甲、乙双方即将结婚，为明确婚前财产及贷款责任，避免婚后因财产问题产生纠纷，特制定本协议。

一、婚前财产

1.甲方婚前财产：

（1）房产：位于_____________________的房产，面积为_____平方米，价值为_____元。该房产已办理贷款，贷款余额为_____元。

（2）车辆：_____辆，品牌型号为_____，价值为_____元。

（3）其他财产：_____元。

2.乙方婚前财产：

（1）房产：位于_____________________的房产，面积为_____平方米，价值为_____元。该房产已办理贷款，贷款余额为_____元。

（2）车辆：_____辆，品牌型号为_____，价值为_____元。

（3）其他财产：_____元。

二、贷款责任

1.甲方婚前贷款责任：

（1）房产贷款：甲方需承担该房产的贷款责任，确保贷款按时足额偿还。

（2）车辆贷款：甲方需承担车辆贷款的还款责任，确保贷款按时足额偿还。

（3）其他贷款：甲方需承担其他贷款的还款责任，确保贷款按时足额偿还。

2.乙方婚前贷款责任：

（1）房产贷款：乙方需承担该房产的贷款责任，确保贷款按时足额偿还。

（2）车辆贷款：乙方需承担车辆贷款的还款责任，确保贷款按时足额偿还。

（3）其他贷款：乙方需承担其他贷款的还款责任，确保贷款按时足额偿还。

三、婚后财产约定

1.婚后共同财产：甲、乙双方婚后共同购买的财产，包括但不限于房产、车辆等，均属于共同财产。共同财产由双方共同管理、使用、收益和处分。

2.婚前财产保留：甲、乙双方的婚前财产，如本协议第一条所述，归各自所有，不参与婚后共同财产的分割。但婚前财产在婚后产生的收益，如租金、利息等，属于共同财产。

3.债务承担：甲、乙双方在婚前产生的债务，由各自承担。但婚后的共同债务，如购房贷款、装修贷款等，由双方共同承担。具体承担比例和还款方式由双方协商确定。

四、争议解决

1.争议解决方式：甲、乙双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议履行过程中产生的争议，由双方协商确定的管辖法院管辖；协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

3.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。但涉及不动产权属、婚姻效力等法律问题，适用相关法律、法规及司法解释的规定。

五、其他约定

1.文本效力：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

2.变更和解除：本协议一经生效，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面签订变更或解除协议。变更或解除协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.保密义务：甲、乙双方应对本协议的内容保密，不得向任何第三方泄露。但因法律、法规规定或法院、仲裁机构要求披露的除外。

4.附加条款：本协议未尽事宜，可由双方协商后签订附加条款加以补充。附加条款与本协议具有同等法律效力。附加条款未约定的，适用本协议的规定。

篇2

婚前协议

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日举行婚礼，在婚礼前双方就财产问题达成如下协议：

一、房产

1.甲方婚前购买的位于XX市XX区XX路XX号的房产（建筑面积XX平方米），归甲方所有。乙方婚前购买的位于XX市XX区XX路XX号的房产（建筑面积XX平方米），归乙方所有。

2.甲方婚前购买的XX路XX号房产，因购买时间较短，贷款余额为XX元，剩余贷款由甲方自行承担。乙方婚前购买的XX路XX号房产，贷款余额为XX元，剩余贷款由乙方自行承担。

3.双方婚后购买的房产，贷款余额为XX元，剩余贷款由双方共同承担。具体还款方式如下：甲方每月还款XX元，乙方每月还款XX元，共同还清贷款。

二、财产分配

1.甲方婚前购买的XX路XX号房产，其产权归甲方所有。乙方婚前购买的XX路XX号房产，其产权归乙方所有。双方婚前购买的XX路XX号房产，其产权归双方共同所有。

2.甲方婚前购买的XX路XX号房产，其附属设施、家具、电器等财产归甲方所有。乙方婚前购买的XX路XX号房产，其附属设施、