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部分拆除及加固施工方案

一、项目概况与编制依据

项目名称：某城市中心综合楼部分拆除及加固工程

项目地点：某城市中心商务区

项目规模：总建筑面积约10万平方米，本次拆除及加固部分约为2万平方米。

结构形式：框架-剪力墙结构，地上25层，地下3层。

使用功能：集商务办公、会议、餐饮、休闲娱乐等多功能于一体。

建设标准：按照国家绿色建筑标准进行设计，力求实现节能减排、环保舒适。

设计概况：本项目设计新颖，建筑外观独特，内部空间灵活多样。拆除及加固部分主要包括部分楼板、剪力墙、梁柱等结构构件。

项目目标：在确保结构安全的前提下，实现建筑功能的优化和美观。

项目性质：本项目为改扩建工程，兼具拆除与加固的双重性质。

项目规模与特点：

1.工期紧张，需在规定时间内完成拆除及加固工作。

2.施工场地狭小，周边环境复杂，对施工组织与协调要求较高。

3.拆除与加固交叉进行，施工难度大，安全风险高。

4.需要对既有建筑进行保护，确保施工过程中不影响其正常使用。

编制依据：

1.相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等。

2.标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑结构加固设计规范》、《建筑拆除工程安全技术规范》等。

3.设计图纸：本项目设计单位提供的施工图纸及设计变更。

4.施工组织设计：结合本项目特点，编制合理的施工组织设计，确保施工顺利进行。

5.工程合同：本项目施工合同及相关协议。

本施工方案将依据以上概况与依据，结合项目实际情况，制定详细的施工方法、技术措施、施工进度计划及保证措施等，确保项目顺利实施。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

本项目成立项目管理部，负责项目施工的全面管理工作。项目管理部设项目经理1名，负责项目整体协调、管理与决策；设项目技术负责人1名，负责项目技术指导与质量控制；设施工员、安全员、质量员、材料员、资料员等岗位，负责相应职责范围内的具体工作。项目管理团队共计20人，均具备丰富的工程管理经验。

2.施工队伍配置

根据项目特点，共需配置4个专业施工队伍，分别为拆除队伍、加固队伍、土建施工队伍和安装施工队伍。各队伍人数、专业构成及技能要求如下：

（1）拆除队伍：共30人，主要负责建筑物部分结构的拆除工作，要求具备专业的拆除技能和安全意识。

（2）加固队伍：共40人，负责对拆除后的结构进行加固处理，要求掌握各类加固工艺和施工方法。

（3）土建施工队伍：共50人，负责土建工程的施工，要求具备丰富的土建施工经验。

（4）安装施工队伍：共20人，负责安装工程的施工，要求熟悉各类安装工程的施工规范。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度计划，合理配置各阶段劳动力，确保施工高峰期劳动力充足。

（2）材料供应计划：提前与材料供应商沟通，确保材料供应及时、质量合格。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工需求，配置相应的施工机械设备，包括拆除设备、加固设备、土建施工设备等。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）拆除工程：采用人工与机械相结合的拆除方式，遵循“先外后内、自上而下”的原则进行拆除。

（2）加固工程：根据设计要求，采用碳纤维布加固、粘钢加固、增大截面加固等方法，确保加固效果。

（3）土建工程：按照设计图纸和规范要求，采用现浇混凝土、砌体结构、钢结构等施工工艺。

（4）安装工程：根据安装工程特点，采用预留预埋、现场安装、调试等方法。

2.技术措施

（1）针对拆除过程中的安全风险，采取临时支撑、防护网、警示标志等措施，确保施工安全。

（2）针对加固工程中的关键技术问题，提前进行技术交底，严格把控施工质量。

（3）针对土建工程中的施工难点，采用先进的施工工艺，提高施工效率。

（4）针对安装工程中的协调问题，加强与其他专业队伍的沟通，确保工程顺利进行。

四、施工现场平面布置

1.施工现场总平面布置

（1）临时设施：施工现场设置临时办公室、工人宿舍、食堂、卫生间等，以满足施工人员生活需求。

（2）道路：合理规划施工现场内外道路，确保施工车辆、设备、材料运输畅通。

（3）材料堆场：根据施工需求，设置钢筋、混凝土、木材等材料堆放区，要求材料分类堆放、标识清晰。

（4）加工场地：设置专门的加工场地，用于现场钢筋加工、模板制作等，确保加工质量。

2.分阶段平面布置

根据施工进度安排，分阶段进行施工现场平面布置的调整和优化：

（1）拆除阶段：重点布置拆除设备、临时支撑、安全防护设施等，确保拆除工作安全、顺利进行。

（2）加固阶段：优化加固材料堆放、加工场地，便于施工人员操作和施工。

（3）土建施工阶段：合理规划土建施工所需的临时设施、材料堆场、施工设备等，提高施工效率。

（4）安装施工阶段：重点考虑安装工程与其他