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他项权证上的借款低于借款合同7篇

篇1

协议人：

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请借款，乙方同意借款给甲方；

2.甲方以他项权证为抵押物，向乙方提供担保；

为了明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议内容

1.甲方借款金额为他项权证上约定的借款金额，即人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.甲方应按照借款合同的约定，向乙方支付利息和本金。利息按照年利率_________%计算，自借款之日起至实际还款之日止。本金在借款期限届满时一次性偿还。

3.甲方应按照乙方的要求，定期向乙方提供财务报表、经营情况等相关资料，以便乙方对甲方的经营情况和财务状况进行监督。

4.乙方应在收到甲方还款后，及时办理他项权证的解除抵押手续。

5.乙方应在协议终止时，将甲方提供的抵押物返还给甲方。

二、违约责任

1.甲方如未按照约定时间向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应承担的违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.乙方如未按照约定时间向甲方返还抵押物或办理解除抵押手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应承担的违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

三、协议终止

1.甲方在还清全部借款本息后，本协议自动终止。

2.乙方应在协议终止时，将甲方提供的抵押物返还给甲方，并办理相关解除抵押手续。

3.协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，不得有任何纠纷。

四、争议解决

1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在履行本协议过程中，如有任何疑问或需要进一步的协助，应及时联系对方并协商解决。

4.双方应妥善保管本协议及相关资料，确保协议的有效性和完整性。未经对方同意，任何一方不得擅自修改或销毁本协议及相关资料。如有遗失或损坏，应及时通知对方并协商解决。

篇2

合同协议

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

他项权证上的借款金额低于借款合同，具体为人民币（大写）______万元整（￥______）。

二、借款期限

借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、他项权证及借款合同关系

1.他项权证：甲方需将名下位于______的房产进行抵押，并办理他项权证，权证编号为______。他项权证上的借款金额低于借款合同，具体为人民币（大写）______万元整（￥______）。

2.借款合同：本次借款以他项权证为抵押物，并签订相应的借款合同。借款合同详细规定了借款金额、期限、利率及还款方式等条款。

五、抵押物保管与使用

1.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或损坏抵押物。如因甲方原因导致抵押物丢失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.抵押物使用：甲方有权使用抵押物，但不得影响乙方的权益。如需对抵押物进行改造或装修，应征得乙方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定时间向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.乙方如未按照约定时间向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。