房管所房屋出租合同书6篇.docx

房管所房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体门牌号为XX。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，每层有XX户。

4.房屋用途：该房屋为住宅用途，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有XX个月的免租期，免租期自租赁期限开始之日起算。

3.续租：租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，具体金额以甲方抄表为准。乙方应在收到甲方抄表通知后五个工作日内完成缴费。

2.物业管理费：乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费的具体金额以物业管理公司的收费标准为准。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

3.维修费：租赁期间，如房屋及附属设施发生损坏，维修费用由乙方承担。乙方应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。

4.其他费用：如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏而产生的其他费用，均由乙方承担。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期限开始之日起五个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订《房屋交接单》，确认房屋现状及附属设施情况。

2.返还：租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订《房屋返还单》，确认房屋现状及附属设施情况。如乙方未能按时返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益的损失等。具体赔偿金额以双方协商确定为准。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。

七、合同变更和解除

1.变更：双方可协商变更本合同的内容。变更后应签订书面补充协议并报原合同登记机关备案。如变更内容涉及合同主要条款的修改，则应按原合同登记机关的要求办理变更登记手续。

2.解除：如一方需提前解除本合同，应提前三个月通知对方并承担相应的违约责任和赔偿责任。如双方协商同意提前解除本合同，则应签订书面解除协议并报原合同登记机关备案。合同解除后，双方应按规定办理相关手续并返还房屋及附属设施。

八、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院以双方协商确定为准；协商不成的，以出租方所在地人民法院为管辖法院。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款内容。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国房屋租赁法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期付，每XX个月支付