农业公司农村土地承包合同.docx

《农业公司农村土地承包合同》

发包方（以下简称甲方）：__________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承包方（以下简称乙方）：[农业公司名称]

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方农村土地事宜，经协商一致，订立本合同。

一、土地的基本情况

1.土地位置：位于[具体地名]，四至界限为东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]，土地面积共计[X]亩（以实际测量为准）。土地的具体位置及范围如本合同附件[土地位置图]所示，该附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.土地用途：乙方承包土地用于[农业种植/养殖/农产品加工等具体农业生产经营项目]。在承包期内，乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

二、承包期限

承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。如乙方不再续租，应提前[X]个月书面通知甲方，并负责清理土地上的附着物，恢复土地原状（正常耕种条件）。

三、承包金及支付方式

1.承包金标准：每年每亩土地承包金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），合计每年承包金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包金不包含乙方在承包土地上进行生产经营活动所产生的其他费用，如水电费、税费等，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地承包金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到承包金后，应向乙方出具收款凭证。甲方开户银行：____________________；银行账号：____________________。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.有权按照本合同约定收取土地承包金。

2.有权监督乙方按照合同约定的用途合理使用土地，制止乙方破坏土地和农业资源的行为。如发现乙方有擅自改变土地用途、破坏土地耕作层等行为，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.保证乙方所承包土地的权属清晰，无任何争议和纠纷。如因土地权属问题给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

4.在承包期内，为乙方的生产经营活动提供必要的便利条件，如协调周边村民关系、提供必要的道路通行条件等，但甲方不承担因乙方生产经营活动所产生的任何责任和义务。

5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方在承包土地上的正常生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1.依法享有承包土地的使用权、收益权和自主经营权，有权在承包土地上进行符合合同约定用途的农业生产经营活动，包括但不限于种植农作物、养殖畜禽、建设与农业生产经营相关的临时性生产设施等。但乙方建设临时性生产设施应符合国家有关法律法规和政策规定，并依法办理相关审批手续，所需费用由乙方自行承担。

2.按照本合同约定按时足额支付土地承包金。如乙方逾期支付承包金，每逾期一天，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的承包金，乙方还应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

3.爱护土地及周边环境，合理利用土地资源，不得进行掠夺性经营，不得对土地造成永久性损害。在承包期结束时，应按照合同约定清理土地上的附着物，恢复土地原状（正常耕种条件），如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方承担清理费用，或从乙方缴纳的保证金中扣除相应金额（如有保证金约定）。

4.遵守国家有关法律法规和政策规定，依法开展农业生产经营活动，自觉接受甲方及当地政府有关部门的监督管理。乙方在生产经营过程中应采取必要的环境保护措施，防止对周边环境造成污染和破坏；如因乙方原因造成环境污染和生态破坏的，乙方应承担全部责任及相应的治理费用。

5.在承包期内，乙方如需将承包土地的部分或全部转包、转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意，并与第三方签订转包、转租合同。转包、转租合同不得违背本合同的约定，且乙方应对第三方的行为承担连带责任。

五、土地交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起[X]日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地的四至界限、面积、土地现