解除房屋买卖合同(一)与解除房屋买卖合同7篇.docx

解除房屋买卖合同(一)与解除房屋买卖合同7篇

篇1

解除房屋买卖合同协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商同意解除该合同，为明确双方权利义务，达成如下解除房屋买卖合同协议：

一、合同解除原因

双方协商同意解除原合同，具体解除原因如下：

1.甲方因个人原因无法继续履行原合同；

2.乙方对房屋位置、户型、周边环境等不满意，决定放弃购买；

3.其他原因：[具体原因]

二、合同解除时间

原合同解除时间为XXXX年XX月XX日。自该日起，双方的权利义务关系终止。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同解除后XX日内将房屋返还给甲方，甲方负责验收。验收标准以原合同约定为准。

2.乙方返还房屋时，应确保房屋内的家具、电器等物品齐全，并保持良好的工作状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

四、款项退还及结算

1.甲方应在乙方返还房屋并验收合格后XX日内退还乙方已支付的购房款。具体退款方式如下：

-通过银行转账方式退还，甲方银行账户信息如下：

-银行名称：[甲方开户银行名称]

-账号：[甲方银行账号]

-户名：[甲方姓名]

-甲方同时应支付乙方已支付款项的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自乙方支付款项之日起至甲方退款之日止。

2.乙方在返还房屋时，若甲方已为其垫付了相关费用（如水、电、气等），乙方应一并结算并支付甲方。

五、违约责任及赔偿

1.双方协商同意解除合同时，若一方违约导致合同无法按时解除，违约方应支付违约金XX元给守约方。

2.乙方在返还房屋时，若违反本协议的约定，应支付违约金XX元给甲方。违约金应在乙方违约发生后XX日内支付。

3.甲方在退还乙方款项时，若违反本协议的约定，应支付违约金XX元给乙方。违约金应在甲方违约发生后XX日内支付。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中应遵守中国的法律法规，并保证其行为的合法性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

解除房屋买卖合同协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同（一）》，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，本合同自XXXX年XX月XX日起解除。

二、解除原因

双方友好协商，一致同意解除《房屋买卖合同（一）》。解除原因包括但不限于以下几个方面：

1.甲方因个人原因，无法继续履行该合同；

2.乙方因个人原因，无法继续履行该合同；

3.双方对合同内容存在重大分歧，无法达成一致意见；

4.其他双方共同认可的原因。

三、退款事宜

1.乙方已向甲方支付购房款人民币XX元。甲方同意在合同解除后，将乙方已支付的购房款全额退还至乙方的指定账户。退款时间为合同解除后XX个工作日内。

2.甲方应确保退款的及时性和安全性，如因甲方原因导致退款延误或丢失，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%；

（3）其他双方共同认可的违约责任。

2.甲方和乙方应按照合同约定履行义务，如一方违约，违约方应承担违约责任。

五、其他约定事项

1.双方同意，在合同解除后，应相互协助办理相关手续，确保合同解除的顺利进行。

2.双方应保密本合同解除事宜，不得对外泄露相关信息。

3.本合同解除后，双方应遵守相关法律法规和道德规范，不得进行任何损害对方利益的行为。

六、