买卖贷款房合同范文大全.docx

买卖贷款房合同范文大全

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（贷款方）：_________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方的房产，丙方愿意为乙方提供贷款以支付购房款项，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意将其所有的位于_______________________（详细地址）的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定标的房产的交易价格为人民币__________元（￥__________）。

2.2乙方选择通过丙方提供的贷款支付购房款项，具体贷款金额、利率、期限等以丙方最终审批为准。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元（￥__________）至甲方指定账户。

2.4丙方应在乙方满足贷款条件后__________个工作日内将贷款款项支付至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到全部购房款项后__________个工作日内将标的房产交付给乙方，并办理房产过户手续。

3.2交付时，甲方应保证标的房产结构安全、设施设备完好，且无未清偿的债务或纠纷。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按期交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.2如乙方未能按期支付首付款或未能满足丙方贷款条件导致交易无法完成，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_________________日期：____年__月__日