买卖房屋合同范文模板.docx

买卖房屋合同范文模板

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方是位于_______________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，且乙方有购买该房屋的意愿，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所拥有的该房屋事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2该房屋的权属证书编号为：_________________。

1.3该房屋的用途为：_________________。

1.4该房屋的附属设施及装修情况：_________________。

第二条房屋转让价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）：_________________元整（￥__________元）。

2.2该价格包括了房屋本身及其附属设施、装修的价值。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：_________________元整（￥__________元）。

3.2乙方应于房屋过户登记手续完成之日起_______日内支付剩余房款人民币（大写）：_________________元整（￥__________元）。

第四条房屋交付

4.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房屋的结构安全、设施设备完好，并符合本合同约定的用途。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户登记手续。

5.2因过户登记产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分房款的_______%。

6.2如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同或协商变更合同内容。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

签约日期：_______________________

签约地点：_______________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

签约日期：_______________________

签约地点：_______________________