卖房定金合同范文.docx

卖房定金合同范文

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方支付定金购买甲方房屋事宜达成如下合同：

第一条房屋信息

1.1甲方同意出售的房屋位于：_________________（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋建筑面积为：___________平方米，房屋结构为：_________________。

1.3该房屋的权属证书编号为：_________________。

第二条定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________），作为购买该房屋的定金。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将定金支付至甲方指定的银行账户：_________________。

2.3甲方在收到定金后，应向乙方出具定金收据。

第三条房屋价格及支付方式

3.1双方同意该房屋的总交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2除定金外，乙方应在房屋过户前支付剩余房款，支付方式为：_________________。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____日内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房屋的设施设备完好无损，并符合双方约定的交付标准。

第五条违约责任

5.1若乙方未能在约定时间内支付剩余房款，甲方有权解除合同，并没收定金。

5.2若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第六条合同变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求继续履行合同或解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日