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合法的商用房屋租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租该商用房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.该房屋为商业用途，甲方已取得合法的房屋产权证明。

3.该房屋现有装修及设施状况良好，可正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方应在每年租赁期开始前一个月向甲方支付全年租金。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按应付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条房屋用途

1.乙方承租该房屋用于经营性用途，具体经营范围以乙方营业执照为准。

2.乙方不得将该房屋用于非法用途，否则甲方有权单方解除合同，并由乙方承担相关法律责任。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，该房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方如需进行大规模装修或改造，应提前向甲方提交装修方案及预算，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得对房屋结构造成破坏。

第六条合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，另一方有权单方解除合同。

2.在租赁期内，如乙方因自身原因需要提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可终止合同。

3.合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商用房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，具体面积以房产部门登记为准。

2.房屋用途为商用，甲方保证房屋符合乙方的使用需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，平均每月需支付元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金元。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内支付上述费用。

3.甲方应提供缴费发票或收据。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内设施完好，并清理房屋内的垃圾。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到房屋返还通知后个工作日内进行验收。如有损坏或遗失，乙方应赔偿相应的损失。

七、违约责任

1.甲乙任何一方未能按时履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需承担相应