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入外籍继承国内房产的交易合同7篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，联系方式：xxxxxxxxxxxxx。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，联系方式：xxxxxxxxxxxxx。

鉴于甲方为外籍人士，现需继承其在国内的房产，并通过交易方式转让给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

2.房产面积：xxx平方米。

3.房产产权：甲方为该房产的合法继承人。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方约定，房产交易价格为人民币xxx元整（大写：xxx元整）。该价格已包含所有相关税费和费用。

2.交易方式：甲方将房产通过继承方式转让给乙方，乙方支付相应款项给甲方。

3.交付时间：甲方在乙方支付款项后xxx个工作日内，将房产交付给乙方使用。

4.税费承担：双方约定，房产交易过程中产生的所有税费和费用均由乙方承担。

三、权利义务条款

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照约定支付款项，并按时交付房产。甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利继承房产。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时交付房产，并按照约定支付款项。乙方需遵守国家相关法律法规和规定，合法使用和管理房产。

四、违约责任条款

1.甲方违约责任：若甲方未按照约定交付房产或未协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按照约定支付款项或未遵守相关法律法规和规定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：若双方在交易过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：双方约定，争议解决管辖法院为xxx人民法院。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行相关义务。

2.合同变更条款：若双方需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。协议签订前，原合同内容仍然有效。

3.合同终止条款：若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权提出终止合同。合同终止后，违约方需承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成入外籍继承国内房产的交易合同。双方约定了房产的基本情况、交易条款、权利义务条款、违约责任条款、争议解决条款以及其他条款。希望双方能够共同遵守并履行相关义务，确保交易顺利进行。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，国籍：XXXX，护照号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方继承的国内房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方继承的房产位于XXXX，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX。

2.房产面积：XXXX平方米。

3.房产户型：XXXX室XXXX厅。

4.房产所有权证号：XXXX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定，房产交易价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为购房款。剩余款项在甲方办理完房产过户手续后支付。

三、过户及税费承担

1.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

2.房产交易过程中产生的税费由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方在签订合同时隐瞒了房产的重要信息或未能按时协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任。

2.若乙方在签订合同时未按时支付购房款或未能按时办理过户手续，需承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或