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文化创意产业园区项目合作开发协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方具备文化创意产业园区项目的开发经验及资源整合能力，乙方拥有相应的投资实力及市场推广渠道，双方经友好协商，决定就文化创意产业园区项目合作开发事宜达成以下协议：

第一章项目概述

1.1项目名称：文化创意产业园区项目

1.2项目地点：____市____区____路

1.3项目规模：占地面积____亩，总建筑面积____平方米

1.4项目投资总额：人民币____亿元

第二章合作主体

2.1甲方负责项目的策划、规划、设计、报批等工作。

2.2乙方负责项目的投资、建设、运营、维护等工作。

第三章合作内容

3.1甲方负责以下工作：

3.1.1提供项目所需的合法土地使用权益；

3.1.2协助乙方完成项目的立项、环评、规划等相关手续；

3.1.3提供项目所需的公共基础设施配套；

3.1.4协助乙方进行项目招商及运营推广。

3.2乙方负责以下工作：

3.2.1按照约定时间及质量要求完成项目的投资、建设、运营、维护工作；

3.2.2负责项目所需的资金筹措；

3.2.3负责项目招商及运营管理，保证项目运营收益；

3.2.4按照约定向甲方支付合作收益。

第四章合作期限

4.1本合作协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。

4.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。

第五章合作收益分配

5.1甲方按照项目投资总额的____%获得固定收益。

5.2乙方按照项目运营收益的____%向甲方支付合作收益。

5.3合作收益的支付时间为每年____月____日。

5.4双方应按照国家税收政策规定，承担相应的税收义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第六章项目进度及质量要求

6.1甲方应保证项目策划、规划、设计等工作在____年__月__日前完成，并取得相关审批文件。

6.2乙方应在____年__月__日前完成项目投资、建设的前期准备工作，并按照约定的时间节点进行施工。

6.3项目施工质量应达到国家及地方相关标准，双方应按照国家规定进行工程监理和验收。

6.4乙方应保证项目在____年__月__日前竣工并投入使用。

第七章风险控制及违约责任

7.1双方应共同努力，防范项目实施过程中的各种风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。

7.2若甲方未能按照约定提供合法土地使用权益或协助乙方完成相关手续，导致项目无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。

7.3若乙方未能按照约定时间及质量要求完成投资、建设、运营等工作，乙方应承担相应的违约责任。

7.4双方应按照约定及时支付合作收益，否则应承担逾期支付的违约责任。

第八章保密条款

8.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。

8.2保密期限自本合作协议签订之日起算，至合作期限届满后____年止。

8.3未经对方书面同意，双方不得向第三方披露本合作协议的内容及合作过程中的任何信息。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章其他事项

10.1本合作协议未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

10.2本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.4本合作协议的修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第十一章项目变更

11.1项目实施过程中，如需对项目规模、投资总额、合作内容等进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

11.2项目变更不得违反国家法律法规及政策要求，且不影响项目的正常进行。

11.3项目变更涉及的费用调整，双方应按照变更内容协商确定。

第十二章项目终止及解除

12.1在合作期限内，如发生以下情况之一，双方均有权终止本合作协议：

12.1.1一方违反本合作协议的约定，经另一方催告后仍未改正；

12.1.2一方发生重大经营困难，无法继续履行本合作协议；

12.1.3国家政策调整，导致项目无法继续进行。

12.2在合作期限内，如双方协商一致，可以解除本合作协议。

12.3项目终止或解除后，双方应按照约定进行清算，并办理相关手续。

第十三章项目成果分享

13.1项目实施过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归双方共有。

13.2双方应积极推动项目成