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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

消防设备设施维护保养规程

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一、火灾自动报警系统

1.对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：

2.对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等；

3.公共场所烟感器、温感器安装检查，与底座接触是否

良好，外观是否洁净完好；

4.每次随机抽取不低于5%的烟感或温感，喷烟或加热

后查视报警是否正确；

5.手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢

失；

6.每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，进行模拟

报警，测试报警功能是否正常；

7.对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良

好；

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

8.对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功能试

验，控制功能正常。

9.对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线

路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检

查，主电源与备用电源切换、报警检查。

二、风机及防火阀

1.断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。

2.坚固各部分松动的螺丝及联轴器。

3.检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。

4.调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。

5.检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。

6.清洁电机及风滤器和机壳内部。

7.向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及

稳定性。

8.检查调节阀的机械开闭动作，开闭角度标志。

9.手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流

表，听查风机各部件运行声音。

10.对各遥控点的控制箱（含箱内元件）进行全面检查。

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

11.连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠

性。

12.连续运转5-7分钟验证风机运转正常。

13.检查各控制箱内的电器触点及各接线端子，如有烧损

想象，拆下后用砂纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线

端子，端子无松动。

14.检查排烟阀微动开关及内部接线端子，端子无松动，

微动开关固定良好。

15.检查远控排烟阀复位按钮、导轮、钢丝、转轴，用油

壶给导轮、钢丝、转轴加油，复位按钮控制无误、排

烟阀开启灵活。

16.检查各送风口百叶窗，送风口百叶位置正确。

三、应急照明及疏散指示灯

1.每3个月进行一次备用电池亮灯（半个小时），使电

池放电后再充电，延长电池寿命；

2.检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象；

3.出口指示灯电源指示灯是否亮，如不亮，应立即修

理；

4.检查出口指示灯安装是否牢固；

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

5.针对检查中发现的缺陷取下