物业公司绿化养护管理规定.pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

克拉玛依物业管理公司绿化工作管理办法

第一章总则

第一条为了加强小区绿化管理工作,保护和改善小区生态环境,促

进小区绿地养护与管理工作的规范化、制度化,提高小区绿化水平,根据

国务院城市绿化条例、新疆维吾尔自治区实施城市绿化条例若干规定、

克拉玛依市城市绿化管理办法和城市绿化管理实施细则,制定本办法;

第二条本办法适用于在克拉玛依物业管理公司以下简称公司所管

辖的小区内从事绿化规划、建设、保护和管理的单位和个人;

第三条绿化管理工作坚持“谁主管,谁负责”的原则,各级管理部门

和单位依据管理职责加强对小区绿化的管理工作,及时处理工作中出现

的问题;小区绿化养护工作采取对外承包的方式,公司依法与承包单位

合同,承包单位依据合同和相关标准进行养护；公司管理部门和单

位依据合同和相关标准的规定对养护单位进行管理与考核;

第四条公司鼓励和加强小区绿化的科学研究,推广先进技术和节水

措施,提高小区绿化的科学技术和艺术水平;

第五条公司有劳动能力的员工,应当按照国家有关规定履行植树或

者其他绿化义务;

第六条对在小区绿化工作中成绩显着的单位和个人,公司给予表彰

和奖励；对公司内部或承包方对违反本办法的行为,公司给予批评和处

罚；对于情节严重或公司外部违反本办法的行为,公司依法报请政府相

关部门进行处罚;

第二章管理职责与权限

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

第七条公司应依法建立绿化工作管理制度,明确机关科室、基层单

位等在小区绿化管理工作中应承担的责任,并监督落实;

一物业管理科

1、负责对物业管理分公司、绿化专业公司、物业管理站的日常管

理工作进行指导帮助、监督管理与考核；

2、负责制定绿化管理工作的规章制度、工作标准和工作记录；

3、负责小区绿化养护计划的审批工作；

4、负责小区绿化管理工作中重大问题的协调工作；

5、负责新增绿化项目方案的评审、设计和验收工作;

6、参与新建、改造绿化项目的设计、评审、验收和签证；参与绿

化合格供方的推荐、评审和管理工作;

7、负责绿化工作责任事故的调查工作；

8、遇有重大事宜应及时向公司领导汇报;

二经营计划科

1、负责小区绿化工作的招标工作；

2、负责绿化合同的制定、审批与管理工作；

3、负责绿化合格供方的评审工作；

4、负责绿化资金计划的落实工作;

三财务资产科

依据合同规定及管理部门考核结果支付绿化费用;

四工程维修科

负责新建、改造绿化项目方案的评审、设计、监理、现场管理和验

收工作;

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

五物业管理分公司

1、负责对物业管理站绿化管理工作进行指导帮助、监督管理与考

核,及时解决管理职责内绿化工作存在的问题；

2、负责上报绿化工作周报、月报；

3、负责物业管理站绿化用水的统计分析工作；

4、负责统计上报小区绿化养护计划的实施和承包单位工作质量评

价情况；

5、参与绿化合格供方的评审工作；参与新建、改造绿化项目的评

审、验收和签证工作；参与新增绿化项目方案的评审、现场管理和验收

工作；