2024年中介服务费协议.docxVIP

?2024年中介服务费协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：______________

乙方（中介方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方有中介服务需求，乙方具备提供中介服务的条件和能力，经双方友好协商，特订立本中介服务费协议，以共同遵守。

第一条服务内容

1.2乙方应按照甲方的指示和要求，在约定的时间内完成中介服务。

第二条服务费用及支付方式

2.2甲方支付服务费的方式如下：

（1）本合同签订后____日内，支付服务费的____%；

（2）中介服务完成后____日内，支付服务费的剩余部分。

2.3乙方在收到服务费后应向甲方出具正规发票。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务

（1）甲方应向乙方提供与中介服务相关的真实、准确、完整的资料；

（2）甲方应按照约定的时间支付服务费；

（3）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务。

3.2乙方权利义务

（1）乙方应按照约定的时间、质量完成中介服务；

（2）乙方应保证所提供的信息真实、准确、有效；

（3）乙方不得泄露甲方的商业秘密及个人信息。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同服务费总额的____%。

4.2乙方未按约定完成中介服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______________

附件：中介服务具体内容及要求

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注意事项：

1.确保合同条款的完整性：在签订合同时，要确保所有涉及的服务内容、费用、支付方式、违约责任等关键条款都已包含。

1.法律名词解释：

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

赔偿金：因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的用以补偿损失的钱款。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式和途径。

解决办法：

2.注意事项：

1.违约责任：

解决办法：明确违约的定义和后果，设定合理的违约金比例，确保双方在违约发生时能够有明确的处理依据。

2.争议解决：

解决办法：提前约定好争议解决的方式和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及确定合同签订地的法院管辖。

服务费：指乙方为甲方提供中介服务所应得的报酬。

正规发票：指符合国家税务规定，可以用于报销和记账的发票。

商业秘密：指不为公众所知悉，能使甲方获得经济利益，获得竞争优势，具有实用性并且甲方已采取保密措施的信息。

个人信息：指以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息。

场景1：房地产交易

如果甲方是进行房地产买卖，可能需要更长的服务周期和更多的服务内容。

补充条款：

“鉴于甲方进行的房地产交易复杂性，双方同意将服务期限延长至____天。在此期间，乙方需提供包括但不限于房屋查册、交易咨询、合同草拟等服务。”

场景2：企业并购

在企业并购的情况下，保密性和专业性要求更高。

补充条款：

“双方同意，鉴于本次服务涉及企业并购，乙方需签署额外的保密协议，并保证所有提供的信息和资料均符合行业标准和甲方要求。”

场景3：国际留学咨询

补充条款：

“考虑到甲方服务的特殊性，涉及国际留学咨询，乙方需提供包括学校选择、签证申请、行前指导等一站式服务。”

1.附件列表：

下面是我们合同可能需要的附件：

附件1：具体中介服务内容详细描述

这份附件会详细说明乙方需要提供哪些服务，比如房产的详细资料、留学国家的介绍等。

附件2：服务进度时间表

这个附件会列出乙方提供服务的时间节点，确保双方对服务的进度有共同的理解。

附件3：保密协议

特别是在企业并购或敏感交易中，这个附件会明确双方的保密义务。

房地产交易时，我们得把房子的各种信息、交易流程啥的都列清楚。

企业并购，那可得保密好了，所以得有个专门的保密协议。

留学咨询嘛，得把学校的情况、签证怎么弄这些都讲明白了。

这样，我们的合同就能更贴近实际需求，也更能保护双方的权益。