房地产项目转让合同书5篇.docx

房地产项目转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的房地产项目转让给乙方的事宜达成一致，为明确双方权益，特订立本合同。

一、项目概况

本次转让的房地产项目位于________________，项目占地面积________________平方米，规划用途为________________，包括但不限于住宅、商业、办公等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商确定，本次房地产项目转让总价为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：

（1）合同签订之日起____________日内，乙方向甲方支付定金人民币________________元（大写：________________元整）。

（2）项目过户手续办理完毕之日起____________日内，乙方支付剩余款项人民币________________元（大写：________________元整）。

三、项目过户及登记

1.甲方应保证本项目的所有权清晰，无争议。

2.自本合同签订之日起，甲方应在____________天内协助乙方完成房地产项目的过户手续。

3.过户手续办理完毕后，乙方将持有该项目的所有权。

四、项目交付及验收

1.甲方应于过户手续办理完毕之日起____________天内将项目交付给乙方。

2.乙方应在项目交付后进行验收，如发现与合同不符或存在质量问题，应在____________天内通知甲方，甲方应在接到通知后____________天内予以修复。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让款项。

2.甲方应协助乙方办理相关过户手续。

3.甲方应保证本项目的所有权清晰，无争议，并承担因所有权纠纷引起的法律责任。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

2.乙方应按照本合同约定支付转让款项。

3.乙方应配合甲方办理相关过户手续。

4.乙方应承担本合同约定的其他责任。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或迟延履行，双方均不承担违约责任。但应在不可抗力发生之日起____________天内书面通知对方。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（盖章）

法定代表人：________________

联系电话：________________

日期：_________________

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将名下的房地产项目转让给乙方，双方达成如下协议：

一、项目基本情况

该项目位于XXXX，占地面积XXXX平方米，规划建筑面积XXXX平方米，其中住宅面积XXXX平方米，商业面积XXXX平方米。目前项目进展程度为XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XXXX元的价格将该项目转让给乙方。该价格已包含项目所有的开发权益和潜在利益。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX

账户名：XXXX

账号：XXXX

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方需确保项目的合法性，提供所有相关的法律文件和手续；

（2）甲方需协助乙方办理项目转让的登记备案手续；

（3）甲方需确保项目无债权纠纷，如有债务需及时