简单的个人房屋抵押借款合同范本8篇.docx

简单的个人房屋抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________身份证号：__________________

乙方（抵押权人）：__________________身份证号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以其个人房屋作为抵押物向乙方借款一事，经双方友好协商，达成如下合同条款：

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率XX%（具体以实际借款日利率为准）。

二、抵押物情况

甲方以其名下的位于__________________（具体地址）的房产作为本合同项下借款的抵押物。该房屋权属清晰，不存在权属纠纷或其他优先受偿的情况。房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______。

三、抵押物担保范围

本次抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的全部费用。甲方对此表示认同并无异议。如甲方未能按时还款，乙方有权通过法律手段追讨借款并对抵押物进行处置。

四、借款用途及还款方式

借款用途为__________________。甲方应按时支付利息和本金，具体还款方式如下：每月支付利息，到期一次性偿还本金。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与乙方协商。

五、违约责任

如甲方未能按照合同约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金。同时乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

六、管辖法律及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同部分或全部内容的变更需经双方协商一致并书面确认。未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途或转移抵押物。合同内容发生变更时，双方应重新签订书面合同。若甲乙双方签署的其他文件与本合同有冲突，以本合同为准。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方需要借款，乙方同意提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于甲方的生活支出、消费需求等，不得用于非法用途。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：甲方应于每月XX日前向乙方支付借款利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

三、抵押物及担保

1.抵押物：甲方名下的位于XX市XX区XX路XX号的房屋，建筑面积为XX平方米。

2.担保：甲方以抵押物的全部权益为本次借款提供抵押担保，并承诺在借款期限届满前不得擅自处置抵押物。

四、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿：甲方因违约给乙方造成的一切损失，包括但不限于本金、利息、违约金、律师费等，甲方应予以赔偿。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。

六、其他条款

1.管辖法院：双方同意由乙方所在地法院管辖本协议项下的所有争议。

2.通知与送达：双方确认本协议项下的所有通知与送达均应以书面形式进行，且应送达至本协议约定的地址或双方另行协商确定的其他地址。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

5.补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

6.文本形式：本协议以电子文本形式呈现，双方确认电子签名与手写签名具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日