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沿街住宅楼房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方沿街住宅楼房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，为沿街住宅楼房屋。房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担并支付因使用房屋而应付的税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或拖欠公用事业费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权终止合同并收回房屋，同时乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应按时返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租赁保证金。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自解除本合同，否则应向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并自愿接受其约束。合同一经签订，双方均不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方手写签名]承租方（乙方）：[承租方手写签名]

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方沿街住宅楼房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，门面面积为[门面面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得无故收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式需得到甲方的认可。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用和管理。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人，如需提前退租，需提前告知甲方并协商解除租赁合同。

六、违约责任

1.甲方如无故收回房屋或提高租金，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并扣除押金。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名