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建筑工程拆迁房屋合同书8篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋依据

甲方因项目建设需要，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，决定对位于_________的乙方房屋进行拆迁。乙方房屋的具体位置、建筑面积、结构类型等详见附件1。

第二条拆迁补偿方式

甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对乙方房屋进行货币补偿或产权置换。具体补偿方式如下：

1.货币补偿：甲方按照乙方房屋的市场评估价格给予货币补偿，补偿金额为_________元。乙方在收到补偿款后，需向甲方提供合法有效的收款凭证。

2.产权置换：甲方提供位于_________的_________平方米的房屋作为置换，乙方需按照市场评估价格向甲方支付置换房屋的价款。具体置换面积和价款详见附件2。

第三条拆迁安置地点

甲方将乙方安置在位于_________的_________平方米的房屋内。该房屋的具体位置、建筑面积、结构类型等详见附件3。甲方需确保安置房屋的质量和安全，并按照规定办理相关产权手续。

第四条拆迁期限和过渡费用

1.甲方需在_________年_________月_________日前完成拆迁工作，并通知乙方办理安置手续。如因甲方原因未能按时安置，甲方需向乙方支付过渡费用，过渡费用为每月_________元，自拆迁之日起至安置之日止。

2.乙方需在接到安置通知后10日内搬离原房屋，并到甲方指定的安置地点办理入住手续。如因乙方原因未能按时入住，甲方不再承担过渡费用。

第五条权利和义务

1.甲方需按照约定向乙方支付补偿款或提供置换房屋，并确保安置房屋的质量和安全。如因甲方原因未能按时履行义务，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按照约定搬离原房屋，并到甲方指定的安置地点办理入住手续。如因乙方原因未能按时入住，乙方需承担相应的违约责任。

3.双方需共同遵守《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律、法规的规定，确保拆迁工作的顺利进行。如因一方原因违反相关规定，需承担相应的法律责任。

第六条争议解决方式

如双方因拆迁问题发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守相关法律法规的规定，确保拆迁工作的顺利进行。

第七条合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报当地房屋拆迁管理部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：（拆迁人）

乙方：（被拆迁人）

根据《民法典》和相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：XXXX建筑工程

项目地点：XXXX市XXXX区XXXX街道

二、拆迁范围及对象

本次拆迁的范围包括XXXX街道内的XX幢房屋，其中涉及乙方的房屋为第XX幢。甲方已对拆迁范围内的房屋进行了详细调查，并确认了乙方的房屋产权。

三、拆迁补偿标准

1.房屋补偿：根据乙方房屋的面积、结构和位置等因素，甲方将给予乙方相应的房屋补偿。具体补偿标准按照项目拆迁补偿方案执行。

2.搬迁费用：乙方在拆迁过程中需要支付一定的搬迁费用，包括搬家费用、临时安置费用等。甲方将按照实际发生的情况给予乙方合理的搬迁费用补贴。

3.过渡性安置：在拆迁过程中，甲方将提供过渡性安置方案，确保乙方在拆迁期间有适当的居住或经营场所。具体安置方案由甲方另行制定并公示。

四、拆迁安置方案

1.原地安置：在条件允许的情况下，甲方将优先安排乙方在拆迁范围内进行原地安置。具体安置方式包括回迁安置、产权置换等，具体细节由甲方与乙方协商确定。

2.异地安置：若原地安置无法满足需求，甲方将考虑在拆迁范围周边或其他合适地点为乙方提供异地安置。异地安置的具体方案将由甲方与乙方协商确定。

五、拆迁实施时间

本次拆迁的实施时间预计为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。具体拆迁进度将根据项目实施情况而定，甲方将确保在合理的时间内完成拆迁工作。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在拆迁过程中存在违约行为，如未按时支付补