2025购房借款合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购房借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条借款期限

1.借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。

第三条借款利率

借款利率为年利率%，按月计息，计息方式为复利。

第四条还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等非现金方式按月还款。

2.还款金额为每月借款本金元及相应利息。

第五条还款账户

甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并将每月还款金额存入该账户。

第六条担保方式

1.本合同项下的借款，甲方提供如下担保：（可选项：抵押、质押、保证等）

2.甲方应按照乙方要求办理相关担保手续，并承担相应的担保责任。

第七条违约责任

1.甲方未按照本合同约定的还款计划还款的，应按照逾期还款金额的%支付违约金。

2.甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.核实合同约定的借款金额、利率、期限等条款是否符合国家相关法律法规规定。

3.注意合同中约定的还款计划和还款账户信息，确保甲方按时还款。

4.明确合同中的担保方式及相应手续，确保担保权益的合法有效。

5.注意合同违约情况下的违约金计算和逾期还款的处理规定。

6.确认合同的签订日期，确保合同的有效期。

解决办法：

1.遇到合同主体资格问题，可要求对方提供有效身份证明和相关资质文件。

2.如合同条款与国家法律法规不符，应立即更正或重新签订合同。

3.还款计划和还款账户信息有误时，应及时与乙方沟通更正。

4.担保方式及手续不明确时，可咨询专业律师或相关部门，确保担保权益。

5.违约金计算和逾期还款处理规定有问题时，可与乙方协商调整或寻求法律帮助。

6.如合同有效期有误，应及时更正并重新签订合同。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.民事行为能力：指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力。

3.借款：指借款人向贷款人借入资金，约定在一定期限内偿还本金并支付利息的行为。

4.利率：指借款人按照借款金额计算的借款费用比率。

5.还款：指借款人按照约定时间、金额、方式向贷款人偿还本金及利息的行为。

6.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供财产或信用担保。

7.违约金：指债务人未履行债务时，按照约定向债权人支付的违约赔偿。

8.逾期还款：指借款人未按照约定的还款时间还款的行为。

9.民法典：是指调整公民之间、法人之间及其他主体之间财产关系和人身关系的法律规范总称。

应用场合：

1.个人购房贷款：当个人购买房产时，需要向银行或其他金融机构申请贷款，用以支付购房款。

2.企业融资：企业为扩大经营规模或进行投资，需要向银行或其他金融机构申请贷款。

3.个人经营贷款：个人为开展合法经营活动，需要向银行或其他金融机构申请贷款。

4.及其他需要借款的场景。

补充条款：

1.借款用途：明确借款人借款的目的和用途，确保贷款用于合法合规的范畴。

2.提前还款：借款人如提前还款，应与贷款人协商确定提前还款的具体方案，包括但不限于还款金额、利息等。

3.贷款人变更：如贷款人在合同履行过程中发生变更，应通知借款人，并办理相关手续。

4.合同修改：合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件列表：

1.借款人身份证件：包括身份证、户口簿、护照