买卖合同范本房地产买卖合同样本5篇.docx

买卖合同范本房地产买卖合同样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

地址：_____________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

地址：_____________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产买卖基本情况

1.房地产位置及基本情况：本合同所买卖的房地产位于________（地址），房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积为______，附属设施包括______等。

2.交易价格及支付方式：双方约定房地产交易总价为人民币______元整（大写______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金______元，然后于合同签订后______日内支付剩余款项。

二、房地产权属及过户

1.甲方保证对所售房地产拥有合法、完全的产权，无任何权属纠纷。

2.乙方完成房款支付后，甲方应在______日内办理房地产过户手续，将房地产权利转移至乙方名下。过户所需税费由______方承担。

三、房屋交接

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.房屋交接时，甲方应提供房屋的钥匙、相关证明文件等。双方应对房屋进行共同检查，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房地产或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房地产的状况与合同约定相符，如实告知乙方有关房地产的瑕疵。若存在未告知的瑕疵，乙方有权要求退换房屋或索赔。

2.双方应当在交易完成后共同办理水、电、燃气、物业等附属设施的过户手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如无特殊约定，以下为示例性条款，可根据实际情况进行修改或删除）

1.甲方承诺在交易完成后协助乙方办理相关配套设施的变更手续。

2.乙方在购房后应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

3.双方同意本次交易不涉及户口迁移问题。如涉及户口迁移问题，应在合同中明确约定相关条款。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。

5.其他约定事项：__________________________________________________________________。

甲方（签字）：________________

日期：____________________

乙方（签字）：________________

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的房地产出售给乙方，该房地产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.双方约定该房地产的成交价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元），该价款为甲方的净收入，不包含任何税费。

二、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付