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志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

私人购房合同范文

卖方（以下简称甲方）：_____

身份证号码：_____

买方（以下简称乙方）：_____

身份证号码：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、

协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_______________。

土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积

为：____平方米。套内建筑面积为：____平方米。

该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月

____日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签

订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

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志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的

处分权。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为第_____项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃

优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条附着于该房地产之上的户口

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记

后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起

____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____

向买方支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：_____（大写：____元）。

第六条税费承担

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志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一

切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不

得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔

偿给守约方造成的损失。

第七条付款方式

买方于____年____月____日前一次性付清全部房款。

第八条买方逾期付款的违约责任

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基

数，按日万分之_____支付违约金，合同继续履行。

第九条房地产交付

卖方应当于____年____月____日将该房地产交付买方，并履行下

列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物

品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2、交付该房地产钥匙；

第十条延迟交房的违约责任

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志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付