写字楼租赁合同样本新8篇.docx

写字楼租赁合同样本新8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体物业位于____________________（详细地址）。租赁物业的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，全年租金总额为______元。

2.支付方式：租金按每______（如季度、半年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。合同结束后，押金在扣除相关费用后将无息退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

物业管理费由乙方承担，每月______元，支付方式同租金。其他费用包括但不限于水电费、网络费、停车费等，按实际发生额由乙方承担。

六、用途及经营限制

乙方应将租赁物业用于办公用途，不得用于非法活动。未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业的使用用途。

七、装修及改造

乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。合同结束后，乙方应将物业恢复到租赁前的状态，除非得到甲方的书面同意允许保留改造和装修。

八、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证出租的物业符合约定的用途，并保证物业的安全。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用物业。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁和完好。

九、合同的解除和终止

（一）在租赁期内，甲乙双方经协商一致可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

1.擅自改变物业的使用用途；

2.擅自转租或转让本合同的租赁物业；

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，该房屋建筑面积为______，房屋结构为______，装修情况为______。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：______，并已通过相关部门的验收。

第二条租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

第四条保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.乙方如需将租赁房屋进行抵押，需向甲方提供相关抵押物，并办理抵押登记手续。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

第七条违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金______元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不