因房东去世,变更房屋租赁合同模板6篇.docx

因房东去世,变更房屋租赁合同模板6篇

篇1

甲方（原房东）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（新房东）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方XXX于XXXX年XX月XX日去世，其名下房屋位于XXXXXXXXX（房屋编号：XXXXXX），现需变更房屋租赁合同。经双方协商，达成如下协议：

一、房屋状况

1.房屋编号：XXXXXX。

2.房屋地址：XXXXXXXXX。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋布局：XX室XX厅XX卫。

5.房屋装修情况：XXXXXXXXX。

二、租赁情况

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：每月XX元，按季支付。

3.押金：XX元，合同签订时一次性支付。

4.付款方式：银行转账，具体账户信息如下：

-户名：XXXXXX。

-账号：XXXXXX。

-开户行：XXXXXX。

三、变更原因及目的

因甲方XXX去世，乙方XXX作为继承人，需变更房屋租赁合同，以便继续出租该房屋。变更后的租赁合同将确保租赁期限、租金和押金等条款保持不变，以确保双方权益得到保障。

四、具体变更内容

1.甲方名称由“XXX”变更为“XXX”。

2.乙方名称由“XXX”变更为“XXX”。

3.合同中的其他条款保持不变。

五、双方权益

1.乙方XXX作为新房东，将继续履行原甲方XXX的权利和义务，确保租赁合同的顺利执行。

2.乙方XXX需确保房屋的安全、整洁和维修，为租客提供舒适的居住环境。

3.乙方XXX需按时收取租金，并确保租客按时支付租金，避免逾期或拖欠情况发生。

4.乙方XXX需遵守相关法律法规和规定，确保租赁合同的合法性和有效性。

六、违约责任

1.如乙方XXX未能按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.如乙方XXX在租赁期限内擅自改变房屋布局或装修情况，需承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

3.如乙方XXX在租赁期限内违反相关法律法规和规定，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方可向当地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（原房东）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（新房东）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同变更协议

甲方（原出租人）：[原房东姓名]，因不幸逝世，其合法继承人为[继承人姓名]。

乙方（承租人）：[承租人姓名]，身份证号码：[承租人身份证号码]。

鉴于甲方因去世无法继续履行出租人义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁合同的变更事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]居住。

二、合同变更原因及依据

1.变更原因：甲方因不幸逝世，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：“当事人一方死亡后，该方当事人主体的资格消灭，但合同内容仍然有效。”，其合法继承人有权继承其合同权利和义务。

2.变更依据：《中华人民共和国合同法》第一百五十八条：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”

三、合同变更内容

1.出租人变更：甲方因去世，其合法继承人为[继承人姓名]，本合同中的出租人由甲方变更为[继承人姓名]。

2.租赁期限：租赁期限自[原租赁合同起始日期]至[原租赁合同终止日期]，保持不变。

3.租金及支付方式：乙方应按照原合同约定的租金标准及支付方式，向新的出租人[继承人姓名]支付租金。

4.房屋维修及保养：乙方应继续