商品房租房合同书5篇.docx

商品房租房合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，设施设备情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

3.乙方如需发票，则按租金总额向甲方缴纳发票税。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）______元整（￥______元）。保证金用于担保租赁债务的履行。

2.乙方如需提供抵押物，应与甲方签订抵押合同，并将抵押物交付给甲方保管。抵押物应符合法律规定，并足以担保租赁债务的履行。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并采取有效措施防止事故发生。

3.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修并承担维修费用。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.其他约定事项：_____________________________________________________________________。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于的商品房，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为商品房。

2.甲方保证该房屋具有合法的出租资格，并承诺在租赁期间内保持房屋的合法性。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满前，双方应友好协商续租事宜。

2.甲方有权在租赁期满前三个月提出终止租赁，乙方应在收到甲方通知后尽快搬离房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币元整。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应支付人民币元整作为租赁保证金，甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后退还乙方保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使