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杭州市租房合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，可通过银行转账或现金方式支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。

2.押金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

3.乙方在租赁期间需承担水、电、煤气、物业管理等费用，具体费用标准按照相关单位的规定执行。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

3.甲方负责维修房屋及其附属设施，确保其在正常使用状态下。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.甲方如未按时维修房屋及其附属设施，导致乙方无法正常居住，应赔偿乙方的相应损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并归还甲方。甲方在扣除乙方的租金和押金后退还乙方剩余费用。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到信息后开具发票并寄送给乙方。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的费用后，将押金退还给乙方。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修缮。乙方发现房屋存在问题，应及时向甲方报告。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原价，如有损坏需照价赔偿。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方提前退租，应支付违约金人民币元。如甲方违约，需向乙方支付违约金人民币元。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用，如有发现，甲方有权终止合同并扣除押金。

七、不可抗力因素

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害以及政府政策调整等不可预见的情况