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有产权合法房屋赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将合法所有的房屋无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：住宅

二、赠与目的

甲方将房屋无偿赠与给乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，改善生活条件。

三、赠与条件

1.乙方必须为具有完全民事行为能力的自然人，能够独立承担法律责任。

2.乙方必须提供合法有效的身份证明文件，并承诺妥善保管和使用房屋。

3.甲方将房屋赠与给乙方后，乙方需承担相应的维护、修缮等费用。

4.甲方保留对房屋的知情权、监督权，并可随时要求乙方提供相关证明材料。

5.甲方将房屋赠与给乙方后，双方应共同遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。

6.甲方将房屋赠与给乙方后，双方应共同遵守物业管理的规定，维护公共秩序。

7.甲方将房屋赠与给乙方后，双方应共同遵守消防安全的规定，确保人员安全。

8.甲方将房屋赠与给乙方后，双方应共同遵守环保节能的规定，保护生态环境。

9.甲方将房屋赠与给乙方后，双方应共同遵守邻里和睦相处的原则，共建和谐社会。

10.甲方将房屋赠与给乙方后，双方应共同遵守法律法规的其他规定。

四、赠与程序

1.甲、乙双方签订《房屋赠与合同》。

2.甲方办理房屋产权变更手续，将房屋产权转移给乙方。

3.乙方办理房屋接收手续，并支付相关费用。

4.甲、乙双方共同办理房屋交接手续。

5.甲、乙双方共同遵守法律法规的规定，维护房屋的使用和管理秩序。

五、违约责任

1.甲、乙双方如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方如未按照合同约定办理房屋产权变更手续，应承担违约责任。

3.乙方如未按照合同约定支付相关费用或未妥善保管和使用房屋，应承担违约责任。

4.甲、乙双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲、乙双方如因合同解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

4.争议解决后，甲、乙双方应继续履行合同中涉及争议的部分条款。

5.争议解决后，甲、乙双方应继续履行合同中其他未涉及争议的部分条款。

篇2

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX

乙方（受赠人）：[XXXXX]，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX

甲、乙双方系夫妻关系，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方将其合法所有的房屋赠与乙方一事达成一致意见，并签订本合同，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿将其合法所有的位于XXXXXX的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方。该房屋的产权证明载明房屋面积为XX平方米，产权号为XXXXXX。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证所赠与的房屋是甲方合法所有的财产，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情形。甲方保证在将该房屋交付乙方之前，已就该房屋上的租赁、抵押等事宜与相关权利人进行了妥善的协商，并取得了相关权利人的同意和配合。

三、赠与房屋的交付和登记

甲方应在签订本合同之日起XX日内，将赠与房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋过户登记手续。在办理房屋过户登记时，甲方应提供必要的协助和配合，确保房屋过户登记的顺利进行。

四、赠与房屋的税费

甲方应承担赠与房屋在交付乙方之前的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。乙方在接受赠与房屋后，应承担该房屋在乙方名下的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。双方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应的税费责任。

五、赠与房屋的维修和保养

甲方在交付赠与房屋之前，应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时的良好状态。乙方在接受赠与房屋后，应对房屋进行正常的维修和保养，保持房屋的良好状态。

六、合同的生效和变更

本合