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商场商铺合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________商场的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并在归还时保证商铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见附件二。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前或推迟支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方在使用商铺时，应遵守甲方的商场规定和相关法律法规，不得从事违法、违规活动。

2.乙方在商铺内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应爱护商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为或不当使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反商场规定和相关法律法规，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满未按时归还商铺或擅自改变房屋结构或用途的，也应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

如甲乙双方因商铺出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的完好和清洁。同时，甲方也应将已收取的租金退还给乙方（如租金已消耗完，则无需退还）。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照公平、合理原则处理相关事宜。

八、其他事项

1.双方在履行合同过程中应严格遵守相关法律法规和商场规定，确保合同的合法性和有效性。如一方违反法律法规或商场规定，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可向相关部门申请公证或备案。公证或备案不影响本合同的效力。

篇2

甲方（出租人）：XX商场

乙方（承租人）：XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商场商铺位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营XX品牌，并承诺遵守商场的规章制度和相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付首期租金，金额为人民币XX元整（￥XX）。

3.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。

4.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为租赁保证金。

2.乙方应在签订合同时向甲方提交抵押物，抵押物价值不低于人民币XX元整（￥XX）。

3.抵押物应妥善保管，并不得擅自处置。租赁期满或合同终止时，乙方应将抵押物返还给甲方。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

3.物业管理费包括公共区域的清洁、