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二手房买卖合同样书7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年，产权人[甲方姓名]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定房屋价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，即人民币[定金金额]元；

（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的购房款作为首付款，即人民币[首付款金额]元；

（3）剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元，乙方应于办理房屋过户手续之日起[支付剩余购房款比例]日内支付给甲方。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户：甲乙双方应在本合同签订之日起[过户手续办理时间]内办理房屋过户手续。

2.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，自交付房屋期限届满之日起，甲方应按日向乙方支付已付购房款万分之[甲方违约责任比例]的违约金；

（2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，自过户手续办理期限届满之日起，甲方应按日向乙方支付已付购房款万分之[甲方违约责任比例]的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，自支付购房款期限届满之日起，乙方应按日向甲方支付未付购房款万分之[乙方违约责任比例]的违约金；

（2）乙方未按约定办理房屋过户手续的，自过户手续办理期限届满之日起，乙方应按日向甲方支付未付购房款万分之[乙方违约责任比例]的违约金。

五、其他事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

卖方：______________

姓名：______________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：______________

买方：______________

姓名：______________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产买卖事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于___________，该房屋所在楼层为地面以上第______层，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米，产权证号、土地使用证号分别为______、______。该房屋的其他情况为：______。

第二条房屋权属情况

该房屋为卖方所有，卖方对该房屋享有完全的处分权，并不存在任何形式的权利瑕疵。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况，且保证自己有权出售该房屋。如卖方为多人共有该房屋，则须按法律、法规、规章及规范文件的要求办理相关手续。否则，由此引起的任何争议与卖方无关。

第三条房屋买卖价款及支付方式

该房屋买卖总价为______元（大写：______元）。买方采用下列第______种方式支付该房屋价款：

1.一次性付款。乙方在签订本合同时一次性支付甲方______元（大写：______元）。

2.分期付款。乙方在签订合同时支付______元（大写：______元），剩余______元（大写：______元）在______年______月______日前支付。甲方在收取第一次房款时，必须开具相应的收款凭证。

3.公积金贷款或商业贷款。乙方在签订合同时支付甲方______元（大写：_____