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房地产合作开发合同8篇

篇1

甲方（单位）：__________

乙方（单位）：__________

甲乙双方为明确各自的权利义务，确保XX房地产项目的合作开发顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：XX房地产项目

2.项目地址：__________

3.合作方式：__________

二、合作双方的责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）甲方负责提供项目所需的土地，并确保土地权属清晰，无争议。

（2）甲方负责协调与当地政府部门的关系，确保项目的合法性和合规性。

（3）甲方负责项目的整体规划和设计，确保项目的设计方案符合市场需求和法律法规。

（4）甲方负责项目的建设和运营，确保项目的质量和进度。

2.乙方责任与义务

（1）乙方负责提供项目所需的资金，并确保资金的及时到位。

（2）乙方负责项目的市场调研和定位，确保项目的市场价值和竞争力。

（3）乙方负责项目的营销和推广，确保项目的知名度和销售额。

（4）乙方负责项目的物业管理，确保项目的运营和管理水平。

三、合作期限和终止条件

1.合作期限：本合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。

2.终止条件：在合作期间，如发生以下情况，双方有权终止本协议：

（1）因不可抗力导致项目无法继续进行；

（2）项目违法或违规，受到政府部门的处罚；

（3）甲方或乙方严重违约，导致合作关系无法维持；

（4）双方协商一致的终止条件。

四、利益分配和亏损处理

1.利益分配：在合作期间，双方按照出资比例和项目贡献度进行利益分配。具体分配方案由双方协商确定。

2.亏损处理：如项目出现亏损，双方按照出资比例和项目贡献度共同承担亏损责任。具体承担方式由双方协商确定。

五、争议解决和法律适用

1.争议解决：在合作期间，如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规的不同解释或变更导致本协议无效或无法履行，双方应协商解决方案。

六、其他条款

1.保密条款：双方应对项目相关的商业机密和保密信息保密，不得擅自泄露或向第三方透露。

2.转让条款：在合作期间，任何一方不得擅自转让其在本协议中的权利或义务。如需转让，应得到另一方的书面同意。

3.管辖条款：本协议的管辖法院为XX市人民法院。如因本协议产生的纠纷或争议，双方同意提交该法院进行管辖。

4.生效条款：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保项目的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

篇2

甲方（合作方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（合作方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲、乙双方具备房地产合作开发的条件和资源，为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、合作事项

1.甲乙双方在充分协商的基础上，共同决定对位于_________的房地产项目进行合作开发。

2.合作项目的基本情况：项目名称：_________，项目规模：_________，项目用途：_________。

二、合作模式

1.甲方负责提供合作项目的土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。

2.双方共同设立一个合资公司，其中甲方占股比例为_________%，乙方占股比例为_________%。

3.合资公司负责项目的具体实施和运营，包括项目规划、设计、建设、销售等各个环节。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金和技术支持。

（2）甲方有权对合作项目的实施过程进行监督和管理。

（3）甲方应当履行提供土地使用权的义务，确保土地使用权的合法性和有效性。

（4）甲方应当协助乙方办理相关手续，确保合作项目的顺利进行。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权。

（2）乙方有权对合作项目的实施过程进行监督和管理。

（3）乙方应当履行提供资金和技术支持的义务，确保资金和技术支持的及时性和有效性。

（4）乙方应当协助甲方办理相关手续，确保合作项目的顺利进行。

四、违约责任

1.甲