买阁楼永久租赁合同范文.docx

买阁楼永久租赁合同范文

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方为位于_________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_________________，建筑面积为_________平方米。

1.2租赁物业的用途为_________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）_________________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物业的交付和返还

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物业交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止之日起____日内将租赁物业返还给甲方，返还时应保持租赁物业的完好状态，不得有损坏或缺失。

第六条租赁物业的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物业内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方逾期返还租赁物业的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________________

法定代表人（签字）：_________________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_______________________________

法定代表人（签字）：_________________________

签订日期：________年____月____日