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木头老宅出租合同范文
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方是位于____________________（木头老宅详细地址）的合法所有者，且乙方有意愿租赁该木头老宅作为居住或办公使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1甲方同意将位于____________________的木头老宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。
第二条租赁用途
2.1乙方承诺将租赁物仅用于____________________（具体用途）。
2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月人民币__________元（￥__________）。
4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。
4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。
第五条押金
5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。
5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。
5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。
第六条房屋维护与修缮
6.1甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好状态。
6.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁期间的日常维护责任。
6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第七条转租与转让
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条合同解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：
8.2.1逾期支付租金超过______日；
8.2.2擅自改变租赁物用途；
8.2.3擅自转租或转让租赁物；
8.2.4其他严重违反合同约定的行为。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：______年______月______日
附件一：租赁物结构和设施状况说明
（此处可附上租赁物的具体结构和设施状况的详细描述及图片等资料）
（本合同正文结束）
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