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北京单间门面房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的北京单间门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为单间门面房，适用于乙方作为商业经营场所。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为年月日。

3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金元（大写：），作为履行合同的担保。租赁期满或合同终止时，保证金扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，剩余部分应退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

五、房屋交付和返还

1.甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和安全。乙方应在租赁期满或合同终止时将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。

2.乙方在返还房屋时，应拆除其自行安装的设施和设备，并恢复房屋的原状。如乙方对房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金和其他费用。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内遵守法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

（3）甲方应保证出租的房屋符合商业使用的要求，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的结构和安全。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的支持和协助。

（3）乙方应按时支付租金、保证金和其他费用，并遵守法律法规和商业道德。

（4）乙方应对其经营场所内的安全、卫生、环保等方面负责，并承担相应的法律责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自解除合同的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.甲方在租赁期内擅自解除合同的，应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于搬迁费用、装修费用等。

4.甲乙任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

5.乙方在租赁期满或合同终止时未按照合同约定返还房屋的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的北京单间门面房的租赁事宜达成协议如下：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：北京市[具体位置]

2.房屋类型：单间门面房

3.房屋面积：约[面积]平方米

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月支付水电费，具体金额以甲方提供的账单为准。支付方式为银行转账