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某商铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有以下商铺，并同意将其出租给乙方，乙方同意租赁该商铺，并承诺按照本合同的规定支付租金和其他费用。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。如未协商一致，则租赁期限届满时本合同终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币______元。租金应在每个季度的第一个月支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的千分之一。

4.甲方应确保所收取的租金符合税务法规，并应向乙方提供正式的发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应由乙方按月向相关单位支付。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.乙方在租赁期间对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。合同终止时，乙方应将商铺恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为赔偿金。

3.甲方应确保商铺的设施设备完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致商铺设施损坏，甲方应承担修复费用。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。修复费用应由责任方按月向相关单位支付。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

4.租赁期限届满时，如乙方需继续租赁该商铺，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后十个工作日内书面答复乙方。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，则本合同终止。在租赁期限届满时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还商铺，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为赔偿金。并承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：_________元整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

6.鉴于目前新冠肺炎疫情的影响，经甲乙双方友好协商，一致同意将租赁期限延长

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施及配置情况如下：

（1）地面：铺设瓷砖；

（2）墙面：涂料粉刷；

（3）天花板：吊顶；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）家具：配备桌椅、货架等；

（6）电器：配备灯具、插座等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金于每年XX月XX日之前支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或交给甲方指定的代理人。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费、有线电视费等。这些费用由乙方自行承担，并应按相关单位的要求及时缴纳。

2.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。如乙方未结清费用或损坏商铺设施，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用；

（2）甲方有权要求乙方在