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小区住宅租房合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，乙方承租使用该住宅事宜，达成以下条款：

第一条住宅基本情况

甲方将其所有的位于______________的住宅出租给乙方。该住宅建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期将该住宅归还甲方，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租赁期间总租金为人民币______元。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为：______________。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将该住宅恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间造成该住宅损坏或未恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条维修及保养条款

1.租赁期间，该住宅的维修及保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋结构、设备、设施进行检查和维护，确保房屋安全。

2.因乙方过错或故意造成房屋损坏的，由乙方负责修复并承担相关费用。

3.甲方对房屋维修及保养不承担任何责任，但可协助乙方处理相关问题。

第六条房屋转让及抵押条款

1.甲方在租赁期间内，不得将该住宅转让或抵押给第三方。

2.若甲方违反本条款约定，将该住宅转让或抵押给第三方，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，不得将该住宅转让或抵押给第三方，但可经甲方同意后，将房屋部分或全部转租给第三方。

第七条合同解除及终止条款

1.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过______日的；

（2）乙方承租期间，甲方将房屋转让或抵押的；

（3）非乙方过错，房屋主体结构连续半年以上存在安全隐患的。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方迟延支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方利用该住宅从事违法活动的。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期归还该住宅，并保证房屋及附属设施的完好。如需继续承租，应提前与甲方协商并续签合同。

4.租赁期满或合同解除后，若乙方未能如期归还房屋或未恢复房屋原状的，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

第八条争议解决条款

1.本合同的订立、履行、解释、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方承租期间，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常居住的，本合同自动终止，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。甲方在收到乙方的通知后，应及时与乙方协商解决相关事宜。若因乙方的过错导致房屋毁损或无法正常居住的，乙方应承担相应赔偿责任。若因甲方的过错导致房屋毁损或无法正常居住的，甲方应及时修复并承担相关费用。若双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应责任。若双方均无过错，应根据公平

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的住宅小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经装修，目前处于空置状态。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限