样板方案----北大博悦城.docx

样板施工方案

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目录

编制依据及工程概况………………………..1

二．施工准备…………………2

三．实行样板引路范围和样板施工作业计划………….2

样板分项工程施工内容和标准………………………..3

五．质量样板引路专项施工方案实施的工作流程………………….15

程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。

编制依据及工程概况

编制依据

序号

类别

规范、规程名称

1

国家

《建筑工程施工质量验收规范》GB53300-2015

2

国家

《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2015

3

国家

《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2015

4

国家

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5

国家

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2011

6

国家

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2014

7

国家

《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB5.242-2016

8

国家

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

9

企业

《北大资源集团投资有限公司样板引路管理办法》

10

《工程施工图》

11

《工程施工组织设计》

12

公司

《中天集团CIS做法汇编》2015

13

公司

《中天集团样板引路作业指导书》2015

14

公司

《中天八建施工现场管理办法》

工程概况

博悦城项目二期二标段位于昆明市环城西路191号，总工程包括1#楼、2#楼、7#楼、地上商业、车库及设备用房、地下商业及附属用房，总建筑面积约为18.13万平方米，地下三层，地上商业2～4层，地上住宅24层、地上写字楼26层，框架剪力墙结构，其中，地上建筑面积为12.11万平方米，地下建筑面积为6.02万平方米。

结构体系框架－核心筒结构，基础桩筏基础。±0.000以下地下三层地下室。建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，设计使用年限为50年，抗震设防分类为丙类，建筑抗震设防烈度为8度。地下室全部埋于地下，塔楼及其相关范围内框架抗震等级为一、二级，其余抗震等级为三级。地下室为平战结合人防工程，平时做为地下停车库。

混凝土强度等级：主楼地下室C35，地下室外墙抗渗等级P8，主楼为C35。

2#楼地上26层，1～5层为商业，6～26层为办公，建筑高度:106.2m。7#办公楼地上25层，1~4层为商业，5～25层为办公，建筑高度105.9m：。1#办公楼地上24层，1～5层为商业，6~24层为办公，建筑高度:109.8m。

施工准备

根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。

组长：郑金胜

副组长：吕海峰、王军航、何平

成员：张登财、何和瑶、胡新丹、陈旭浩、候俊杰、韦向东

根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。

及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。

按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。

本工程拟定，样板区分安全体验区和栋号实体样板区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；并悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量通病的防治。本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座及管道的安装。

实行样板引路范围和样板施工作业计划

1.1混凝土结构工程

按实体体验区实施。

1.2砌体工程

选择2#楼6层为砌筑样板单元；计划施工时间：2017年11月15日~12月15日；

1.3内墙装饰

选择2#楼6层为内粉样板单元；楼层墙体砌筑完成后，实施内粉样板层施工，计划施工时间：2017年12月1日~12月30日；

1.4给排水工程

选择2#楼6层为给排水样板单元；楼层墙体砌筑完成后，实施给排水样板层施工，计划施工时间：2017年11月25日~12月25日；

1.5电气安装工程

选择2#楼6层为电气安装样板单元；楼层墙体砌