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常用不动产抵押合同范本5篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方根据_________的需要，将财产作为抵押物，经与乙方协商，达成如下协议：

一、甲方以位于_________的不动产作为抵押物，抵押给乙方。该不动产的详细情况如下：

1.名称：_________

2.地点：_________

3.面积：_________

4.价值：_________

二、甲方抵押担保的范围为：_________。如因甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

三、甲方在本合同生效之日起_________日内，将抵押物所有权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。

四、乙方应在办理抵押登记手续后，向甲方支付抵押物价值_________%的款项。

五、甲方应保证抵押物的价值不低于其担保的债权金额。如抵押物的价值低于其担保的债权金额时，甲方应提供其他财产作为补充抵押物。

六、在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方赔偿。

七、在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物的所有权证书等相关文件，并不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方赔偿。

八、在抵押期间，甲方应按时向乙方支付抵押物的保险费用。如甲方未按时支付保险费用导致抵押物损失或损坏的，甲方应负责赔偿。

九、在本合同生效之日起_________日内，甲方应向乙方支付抵押物价值_________%的款项。剩余的款项应在抵押期间内分期支付完毕。

十、如甲方未按时支付款项或违反其他约定导致乙方权益受到损害的，乙方有权要求甲方赔偿。同时，乙方有权要求提前解除本合同并要求甲方返还已支付的款项。

十一、在本合同解除后，甲方应及时返还已支付的款项并办理相关手续。如甲方未按时返还已支付的款项或办理相关手续的，乙方有权要求甲方赔偿。

十二、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，以不动产作为抵押物向乙方借款，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，不动产权证书编号为：XXXX。抵押物为XX室XX厅XX卫的住宅，建筑面积为XX平方米，价值为XX元。

二、借款情况

借款金额为XX元，借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为XX%，按月支付利息。甲方指定以下账户为还款账户：

开户银行：XXXX

账户名称：XXXX

账号：XXXX

三、抵押物权利归属

1.甲方保证抵押物为其合法所有，并有权处置该抵押物。乙方在办理抵押登记后，有权占有、使用、收益和处分该抵押物。

2.甲方在还清全部借款本息及费用后，乙方应返还抵押物给甲方。若甲方未还清全部借款本息及费用，乙方有权在还清全部借款本息及费用后返还抵押物给甲方。

四、抵押物保管和使用

1.乙方在占有抵押物期间，应妥善保管和使用抵押物，保持抵押物的原状和完好。乙方不得擅自改变抵押物的用途或转让、出租、抵押等。

2.乙方在占有抵押物期间，如需对抵押物进行修缮、装修等，应事先取得甲方的同意，并确保不影响抵押物的价值和用途。相关费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即还清全部借款本息及费用，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

2.乙方如未按照约定的方式占有、使用、收益和处分抵押物，视为违约