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买卖合同商品房买卖合同（四）5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街XX号，规划用途为住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房已办理商品房预售许可证，证件编号为XX。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方同意以每平方米XX元的价格将商品房出售给乙方，总价为XX元。乙方应在签订合同时支付XX元作为定金，剩余房款XX元应当在办理房屋交付手续时一次性支付。

2.甲方同意给予乙方一定的优惠，具体优惠措施如下：XXXX。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方，并办理房屋交付手续。如甲方未能按时交付房屋，应当支付违约金，违约金按照每日XX元计算，自交付日期起至实际交付之日止。

2.乙方应当在办理房屋交付手续时支付剩余房款。如乙方未能按时支付剩余房款，应当支付违约金，违约金按照每日XX元计算，自应付款之日起至实际付款之日止。

3.甲方应当保证商品房的质量符合合同约定，如存在质量问题，应当及时修复。如甲方未能及时修复质量问题，应当支付违约金，违约金按照每日XX元计算，自修复期限截止之日起至实际修复之日止。

四、商品房保修及维修

1.甲方应当为商品房提供保修服务，保修期为自交付之日起的XX年。在保修期内，如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应当负责修复。如甲方未能及时修复质量问题，应当支付违约金，违约金按照每日XX元计算，自修复期限截止之日起至实际修复之日止。

2.保修期结束后，如因乙方原因导致的房屋质量问题，甲方可以收取合理费用后进行维修。具体维修费用及维修期限由双方协商确定。

五、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因未能按时交付房屋或者交付的房屋存在质量问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应当支付违约金并赔偿乙方的实际损失。具体违约金及赔偿金额由双方协商确定。

2.如因乙方原因未能按时支付房款或者对房屋造成损害，乙方应当支付违约金并赔偿甲方的实际损失。具体违约金及赔偿金额由双方协商确定。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因商品房买卖事宜发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或者管辖法院由双方协商确定。

2.本合同的解释权归双方所有。如因本合同产生的任何争议，双方应当根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行解释和处理。

七、其他约定事项

1.甲方应当在办理房屋交付手续时向乙方提供房屋使用说明书和房屋质量保证书等相关文件。乙方应当妥善保管相关文件并按照约定使用房屋。

2.双方应当在签订合同时详细了解合同条款及权利义务关系，并自愿承担相应的法律责任和义务。本合同一经签订即具有法律效力，双方应当共同遵守并履行合同约定。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

地址：__________________

营业执照注册号：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________________

注册地址：__________________

地址：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方同意就购买位于__________________（房屋地址）的商品房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立以下合同协议条款：

第一条商品房屋基本情况

（此处写明房屋的详细情况，包括但不限于房屋位置、房屋面积、户型结构、房屋装修标准等。）

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币大写：______________________元整（小写：￥______元）。此价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

a)签约时支付定金人民币大写：____________元整（小写：￥______元）。

b)____