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商业房屋租赁合同（用于餐饮业）（标准版）8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商业房屋用于餐饮业的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将位于__________的商业房屋出租给乙方，房屋面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋用于餐饮业，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元，分_____期支付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金_____元，以后每_____个月支付一次，每次支付_____元。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施设备。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应配合。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金_____元。

2.乙方如损坏房屋结构或设施设备，应负责修复并赔偿甲方损失。

3.甲方如未按时交付房屋或履行合同义务，应向乙方支付违约金_____元。

六、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及备案

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

2.甲、乙双方如需办理合同备案，应将本合同提交给相关机构进行备案。备案费用由乙方承担。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

商业房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商业房屋一事，达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.租赁房屋位置：[具体位置]

2.租赁房屋面积：[具体面积]

3.租赁房屋用途：餐饮业

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金[具体金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、押金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金[具体金额]元。

2.押金用途：用于担保乙方履行合同义务，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。

五、维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期内，与房屋有关的维修与保养费用由乙方承担。

2.维修与保养范围：包括但不限于房屋内部装修、设备维护、水电维修等。

六、房屋使用与爱护

1.使用规范：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.爱护义务：乙方应爱护房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同终止的，乙方应将房屋归还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定用途的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。

十、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力原因导致合同不能履行的，双方均不承担责任。具体不可抗力事项由双