城市房屋买卖合同5篇.docx

城市房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买城市房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于城市，具体位置为：省（自治区、直辖市）市（区、县）街道（路、巷）号。

2.房屋类型为：住宅、商业、办公、工业等。

3.房屋面积为：平方米。

4.房屋结构为：钢筋混凝土结构、砖混结构、钢结构等。

5.房屋装修情况：简单装修、中等装修、豪华装修等。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为：人民币元整（大写：圆整）。具体支付方式及时间如下：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币元整（大写：圆整）。定金可抵作购房款。

（2）房屋交付时，乙方支付剩余购房款人民币元整（大写：圆整）。甲方应在收到全款后出具正式发票。

3.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有费用。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方应在合同签订后个工作日内办理贷款手续，确保贷款审批通过并放款至甲方指定账户。如因乙方原因未能按时办理贷款手续，导致甲方无法收到全部购房款，乙方应承担相应的违约责任。

三、权利义务

1.甲方应确保所售房屋符合合同约定，不存在任何权利瑕疵或质量问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时支付购房款，并确保所购房屋符合合同约定。如因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋或存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方应支付违约金人民币元整（大写：圆整），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，甲方应在合理期限内履行合同义务，如未能按时履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还全部已支付的购房款及承担相应的利息损失。

2.如乙方未能按时支付购房款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：乙方应支付违约金人民币元整（大写：圆整），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应在合理期限内履行合同义务，如未能按时履行，甲方有权解除合同并要求乙方返还全部已支付的定金及承担相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权利和义务得到明确约定。如因合同条款不明确或存在争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就城市房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的城市房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋建筑面积：XX平方米；

3.房屋用途：XX；

4.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，房屋价款为人民币XX元；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付时间前，将房屋内外清洁干净，确保房屋具备交付条件；

2.乙方应在收到房屋后，及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，应及时向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，应每日向乙方支付违约金XX元；

2.乙方如未能在合同约定的时间内支付房屋价款，应每日向甲方支付违约金XX元；

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民