回迁房买卖协议合同最新5篇.docx

回迁房买卖协议合同最新5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方回迁房的买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方回迁房位于[回迁房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方回迁房的总售价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付选项]种支付方式。

-（）一次性支付：乙方在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

-（）分期付款：乙方在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋总价款的[比例]支付给甲方，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付完毕。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将回迁房交付给乙方使用。

2.装修情况：甲方在交付房屋前，已完成[装修情况]的装修工作。

四、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷和抵押情况。

2.乙方购买回迁房后，如需办理房产证的，甲方应提供必要的协助和支持。

3.如一方违约，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。

五、争议解决方式

如双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：若一方违约，另一方有权要求终止合同，并追究违约责任。

以上协议，甲乙双方已认真阅读并理解，自愿遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房买卖事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。

2.回迁房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.回迁房产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、协议价款及支付方式

1.回迁房总价为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。该价款为甲方回迁房出售给乙方的全部费用，包括但不限于房屋价款、契税、维修基金等费用。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将协议价款一次性支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将回迁房交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收时，乙方应检查房屋的结构、设备设施等是否符合协议约定。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照协议约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付协议总价款的千分之一作为违约金。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除协议，并要求甲方退还全部已付款项。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按照协议约定时间支付款项，每逾期一天，应向甲方支付应付款项的千分之一作为违约金。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方原因导致甲方无法及时收到款项的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证回迁房产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致被物业管理部门追缴的，由乙方自行承担全部责任。

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