南通市中心房屋租赁合同书6篇.docx

南通市中心房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于南通市中心的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为租赁房屋的合法所有人，有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好可居住状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净，并归还给甲方。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁房屋，或租赁房屋存在安全隐患，导致乙方无法正常居住或造成人身伤害、财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，或违反房屋使用及管理规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在租赁合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院的判决结果。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好可居住状态。如有未完成租期的租金或其他费用，乙方应一次性支付给甲方。

九、其他约定

1.双方如需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。协议内容应与原合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南通市中心，具体地址为：__________。

2.房屋面积为：______平方米。

3.房屋内设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共______个月，总额为人民币______元。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为租赁期开始之前。

3.甲方应出具正式发票或收据给乙方作为租金支付的凭证。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋用于______目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方如需转租该房屋，应征得甲方书面同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。如发现乙方违反租赁规定，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按合同约定