厂房物业管理合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房物业管理合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3厂房位置及面积

1.4物业管理范围的界定

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条物业管理服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.1.1厂房设施的日常维护

3.1.2厂房安全保卫工作

3.1.3厂房环境清洁工作

3.1.4厂房公共区域的管理

3.2乙方不得提供的服务

第四条服务费用

4.1物业管理费用的计算方式

4.2费用支付方式和时间

4.3费用调整机制

第五条维修责任

5.1甲方应承担的维修责任

5.2乙方应承担的维修责任

第六条保险事宜

6.1乙方应购买的保险

6.2保险赔偿的范围

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的善后事宜

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容的保密

11.2双方对商业秘密的保密

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2附件

第十四条合同的签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：__________公司，住所：__________。

1.2乙方名称：__________物业管理有限公司，住所：__________。

1.3厂房位置：位于__________的厂房，面积为__________平方米。

1.4物业管理范围的界定：物业管理范围包括但不限于厂房内部及公共区域、设施设备、绿化景观等。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：__________年__________月__________日。

2.2合同结束日期：__________年__________月__________日。

第三条物业管理服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.1.1厂房设施的日常维护：乙方负责对厂房内设施进行定期检查、保养和维修，确保设施正常运行。

3.1.2厂房安全保卫工作：乙方负责厂房的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保厂房安全。

3.1.3厂房环境清洁工作：乙方负责厂房内部的清洁工作，保持厂房环境整洁。

3.1.4厂房公共区域的管理：乙方负责厂房公共区域的管理，维护公共秩序。

3.2乙方不得提供的服务：乙方不得提供与物业管理无关的服务，包括但不限于厂房租赁、销售等。

第四条服务费用

4.1物业管理费用的计算方式：物业管理费用按照厂房面积和乙方制定的收费标准计算。

4.2费用支付方式和时间：甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，向乙方支付物业管理费用。

4.3费用调整机制：物业管理费用如需调整，乙方应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后生效。

第五条维修责任

5.1甲方应承担的维修责任：甲方负责对厂房内部进行装修、改造和大型维修。

5.2乙方应承担的维修责任：乙方负责对厂房内部设施进行日常维护和小型维修。

第六条保险事宜

6.1乙方应购买的保险：乙方应购买包含厂房及设施设备保险，保险赔偿范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

6.2保险赔偿的范围：乙方在保险有效期内因保险事故导致的损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：甲方未按照约定支付物业管理费用，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付款额的千分之五。

7.2乙方的违约责任：乙方未按照约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接损失。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件：合同终止条件如下：

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