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小产权房屋买卖合同通用范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋结构：_________，房屋质量：_________。

3.房屋用途：_________，是否可办理产权证：_________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：_________。

3.甲方应在收到购房款后_________日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.若乙方在签订合同时未按时支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.若因甲方原因无法办理产权证，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所述小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小产权房，位于_____________________，建筑面积______平方米。

2.房屋所有权证明文件编号为____________。

3.房屋内附属设施包括_____________________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整）的支付方式及期限为：_____________________。

4.甲方收到全款后，应出具收款证明给乙方。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明文件及其他相关文件。

3.房屋交付后，由乙方负责房屋的维护、修缮及物业管理等费用。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金为总房价的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，除返还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的实际损失。

4.本合同一经签订，双方均应严格