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城乡个人商品房租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于城乡结合部，具体地址为：[具体地址]。该房屋为商品房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。乙方在租赁期内享有房屋的使用权。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可实施。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由乙方自行选择。

四、房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需保证房屋内设施完好，无损坏。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，乙方需保证房屋内设施完好，无损坏。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

五、租赁保证金及管理

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金，具体金额为元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方需将租赁保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、物业管理及费用

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等。具体费用及支付方式由乙方向物业管理公司了解并支付。

2.如乙方未按时缴纳物业管理费用，由此引起的责任由乙方自行承担。甲方有权协助物业管理公司对乙方进行催缴。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因一方过错导致合同无法继续履行，过错方需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。但法律另有规定的除外。

九、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就个人商品房租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：_____________________________________________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整（￥____元），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方违约，甲方有权按照合同约定扣除违约金并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如因乙方未缴费导致停水停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方做好相关工作。

五、违约责任

1.