商铺转租合同书标准版7篇.docx

商铺转租合同书标准版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺转租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的商铺，位于[商铺地址]，出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，具有商业用途。甲方保证该商铺的产权清晰，无争议，并已经取得了出租该商铺的合法权利。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的数额为[租金数额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方同意向甲方交纳保证金，保证金的数额为[保证金数额]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守租赁协议的规定。

2.甲方在收到乙方交纳的保证金后，应向乙方出具收据。租赁期满后，若乙方没有违反租赁协议的规定，甲方应将保证金退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担水电费、燃气费、物业管理费等与商铺使用相关的费用。这些费用应按相关部门的收费标准按时缴纳。

2.甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续，并提供必要的协助和支持。

六、违约责任

1.甲方若违反租赁协议的规定，未能按时交付商铺或者交付的商铺不符合协议要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反租赁协议的规定，未能按时支付租金或相关费用，或者擅自改变商铺用途或结构，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行租赁协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁协议的其他部分，除非双方另有约定。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的权利和义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备处于良好状态。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则视为违约行为。

2.甲方在租赁期内有权对商铺的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（转租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方合法拥有商铺的使用权，现同意将其转租给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成以下商铺转租合同书：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺设施、设备及相关附属设施情况：详见附件《商铺设施清单》。

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转租期满，乙方应如期归还商铺及设施。如需续租，应在期满前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次付款周期的前十日内支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之____的利率收取滞纳金。连续拖欠租金超过一个月的，甲方有权收回商铺。

四、转租商铺的使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。如需改变商铺用途或进行装修，应征得甲方同意。

2.乙方在转租期间负责管理商铺及设施，因管理不当造成的损坏、遗失，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物